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捷運環狀線利多發酵 幸福站潛力佳
Feb 28th 2014, 07:15

雙北一日生活圈藍圖再添新兵。預計2016年底通車的捷運環狀線第一期,以高架方式從新店線大坪林站出發,途經中和、板橋及新莊三區,到達新北產業園區,與桃園機場捷運線銜接。

台灣房屋智庫統計2013年沿線14個站點周邊房價發現,三鐵共構的板橋站每坪64.7萬元是沿線最貴,新埔民生站60萬元居次,而新莊區的幸福站與中和區的橋和站周邊則以34.1萬元雙雙成為環狀線的親民區。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,捷運通車會帶來預期心理,通車前的「增值性」和通車後的「保值性」都使得捷運沿線穩坐購屋首選,若加上預定站點的房價基期相對低廉,更能吸引民眾的目光。

她表示,新莊區的3個站點,包括位於副都心重劃區和頭前重劃區交會北端的新北產業園區站,未來不但銜接桃園機場捷運線,同時能享受重劃區的生活機能,近來新成屋開價已坐6望7,中古市場3字頭仍相當親切。

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