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我真的賣太貴嗎?!!!

Mar 29th 2015, 13:43

今年初委託給仲介簽約時
就一直說我要實拿的價格太貴
我後來直接說不然給你3個月專任
賣不掉以後也就不再給你賣
且有出到我實拿價的再來看再來談
其餘別來吵我結果...
真的沒來吵過我也沒人來看房...

我很不解想來問問
1.房子在文山區(不是跟先人搶地不是山上不是山邊不是山腳下地面下也沒礦坑坑道)
2.屋齡3年左右格局方正邊間三面採光
3.面公園低樓層大陽台
4.走到捷運站公車站三分鐘內(慢慢走)
5.傳統市場超市便利商店早餐店走路一~三分鐘內(慢慢走)
6.圖書館游泳池學校走路一~三分鐘內(慢慢走)
7.上環快三分鐘建國七分鐘(不堵車時) 國三十分鐘(不堵車時)
8.B1大車位且車位旁空間還可以停兩輛大型重機(美式)
9.週邊都10米以上的巷道(只能停單邊且部分區域)
10.管理費合理每坪只要60元
11.社區住戶單純管理中上(軍公教佔7成以上)

補充:目前租人月租28000不含水電管理車位
車位目前另租給他人月租3800含清潔費

這樣的條件我每坪只開63萬實拿這樣真的太貴嗎???!!!

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